23948sdkhjf

Priserna för skogsfastigheter tros minska

| Av Lena Andersson | Tipsa redaktionen
Enligt Skogssällskapets eget Skogsindex är prisbilden på skogsfastigheter fortsatt stark, men det finns nu tendenser till avmattning.

Fjolårets höga nivåer på virkes- och fastighetspriser ser alltså ut att ha nått sin kulmen.

– Vi kan konstatera att skogsfastighetsmarknaden under slutet av 2018 varit stark, framför allt i södra Sverige, där attraktiva objekt prismässigt stuckit iväg rejält, och allmänt har även prisnivån uppnått nya rekordnivåer i Götaland, säger Ulrik Abelson, fastighetskonsult på Skogssällskapet, i ett skriftligt uttalande.

Han menar att lägre priser på virke nu sprider sig norrut och att det överlag finns en svagt minskad råvaruefterfrågan från sågverk och cellulosaindustri, vilket ger lägre virkespriser och minskande avkastningsvärden.

Enligt Ulrik Abelson är det främst sågtimmerpriserna som sänkts nu i början av året och ger som delförklaring att skogsnäringen i södra Sverige just nu lägger stort fokus på granbarkborreangreppen.

Han uppger att utbudet av virket nu även ökar på grund av att mycket skog med barkborreskador behöver avverkas eller tas om hand från stormen Alfrida som härjade i början av året.

Läs också: 15 miljoner från stiftelsen Skogssällskapet

Ulrik Abelson bedömer att prisbilden för skogsfastigheter kommer att plana ut under året i och med att virkespriserna sänkts. Den konjunkturavmattning som nu är inledd tror han också kommer att påverka prisbilden framöver.

Vidare menar Ulrik Abelson att spekulationer om höjda räntor framöver kan få ytterligare avsvalnade effekt på skogsfastighetspriserna. Även om räntorna inte har höjts ännu är det någonting som alla pratar om.

Läs också: 21 miljoner till skogsforskning

– Givetvis kan det spela in. Men jag tror att konjunkturen kommer att ha störst effekt, säger han.

Ulrik Abelson menar att det är värt att tänka på att prisbilden på skogsmark brukar vara ganska stabil, även när det inte råder högkonjunktur, eftersom det i regel är ett utbudsunderskott av skogsfastigheter och det alltid finns köpare.

Håll dig uppdaterad med Skog Supply
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Rön från flottans ekskog ska bli råd för dagens ekplanteringar

Här kan du besöka Sveriges äldsta tall - 770 år!

BillerudKorsnäs först att maskinproducera pappersbatteri

Ny webbapplikation hos Artdatabanken

Skogsbranschen ska utveckla fossilfria transporter

Stora Enso utforskar återvinning av pappersmuggar för tillverkning av journalpapper

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut två gånger i veckan (tisdag och torsdag).

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

Bygg klimatsmart i massivt trä!

Arkiv

Sunpine ansluter sig till till 2030-sekretariatet

Följ oss på LinkedIn och Facebook

Visste du att Skog Supply även har företagssidor på LinkedIn och Facebook?

Södra tar första steget mot 5G

SLU utser nya hedersdoktorer vid fakulteten för skogsvetenskap

Markägare har rätt till ersättning för nekad avverkning i artskyddsfall

Får fortsätta besluta om licensjakt på lodjur

Stora Ensos pellets och stallinredningsmaterial i fokus

Tre nya naturreservat i Dalarna

Historiskt möte med nordiska skogskvinnor

FSC ändrar inte hantering av nyckelbiotoper i nordvästra Sverige

Träbyggindustrin skickade med färdplan till statsministern

Vill få fler att upptäcka naturen genom mobilspel

Nu presenteras samlad officiell statistik över Sveriges skogsmark

Statsminister Stefan Löfven besökte Stora Enso Gruvöns sågverk

Naturvårdsverket ska utreda alternativ finansieringslösning av klövvilt

Sveaskog säljer Jägmästarbostaden i Skäftekärr till entreprenör från Kalmar

Grot från skogen blir bensin

Lodjur sänker priset på jaktarrenden i södra Sverige

Stefan Löfven besöker Stora Enso

SCA publicerar karta över naturvårdsområden

8,8 miljoner till forskning

Sommar på redaktionen

Virkesförrådet fortsätter att öka i allt tätare skogar

EU-toppchef besöker miljösatsning i Halmstad

Skogsfond Baltikum har godkänts

Så kan skogens dolda vatten skyddas​

Hotade skalbaggar gynnas av skogsgallring

Derome levererar till världens högsta träbyggnad

The Great Northern vinnare av Spiranpriset

Se alla Företagens egna nyheter

Robust membranpump för höga tryck och slitande medier

Självsugande centrifugalpump för industrier

E-Drive från TENTE

... och vinnaren är:

Motordrivna membranpumpar för industrin

Robust membranpump för höga tryck och slitande medier

Hemsidor ökar försäljningen med klimatsymbol!

Smålands Stålgjuteri AB

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Uddevalla 22-23 maj 2019

Självsugande centrifugalpump för industrier

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Uddevalla 22-23 maj 2019

Hemsidor ökar försäljningen med klimatsymbol!

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Gävle 8-9 maj 2019

Motordrivna membranpumpar för industrin

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Gävle 8-9 maj 2019

ASi-5 - Nya förutsättningar för riktigt Automation

Robust membranpump för höga tryck och slitande medier

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Norrköping 10-11 april

Självsugande centrifugalpump för industrier

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Norrköping 10-11 april

Smålands Stålgjuteri AB

PROFIsafe SIL3 absolutgivare i standard 58 mm

Motordrivna membranpumpar för industrin

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Skellefte...

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Skellefte...

Sänd till en kollega

0.131