23948sdkhjf

Priserna för skogsfastigheter tros minska

| Av Lena Andersson | Tipsa redaktionen
Enligt Skogssällskapets eget Skogsindex är prisbilden på skogsfastigheter fortsatt stark, men det finns nu tendenser till avmattning.

Fjolårets höga nivåer på virkes- och fastighetspriser ser alltså ut att ha nått sin kulmen.

– Vi kan konstatera att skogsfastighetsmarknaden under slutet av 2018 varit stark, framför allt i södra Sverige, där attraktiva objekt prismässigt stuckit iväg rejält, och allmänt har även prisnivån uppnått nya rekordnivåer i Götaland, säger Ulrik Abelson, fastighetskonsult på Skogssällskapet, i ett skriftligt uttalande.

Han menar att lägre priser på virke nu sprider sig norrut och att det överlag finns en svagt minskad råvaruefterfrågan från sågverk och cellulosaindustri, vilket ger lägre virkespriser och minskande avkastningsvärden.

Enligt Ulrik Abelson är det främst sågtimmerpriserna som sänkts nu i början av året och ger som delförklaring att skogsnäringen i södra Sverige just nu lägger stort fokus på granbarkborreangreppen.

Han uppger att utbudet av virket nu även ökar på grund av att mycket skog med barkborreskador behöver avverkas eller tas om hand från stormen Alfrida som härjade i början av året.

Läs också: 15 miljoner från stiftelsen Skogssällskapet

Ulrik Abelson bedömer att prisbilden för skogsfastigheter kommer att plana ut under året i och med att virkespriserna sänkts. Den konjunkturavmattning som nu är inledd tror han också kommer att påverka prisbilden framöver.

Vidare menar Ulrik Abelson att spekulationer om höjda räntor framöver kan få ytterligare avsvalnade effekt på skogsfastighetspriserna. Även om räntorna inte har höjts ännu är det någonting som alla pratar om.

Läs också: Priset på skogsmark ökar

– Givetvis kan det spela in. Men jag tror att konjunkturen kommer att ha störst effekt, säger han.

Ulrik Abelson menar att det är värt att tänka på att prisbilden på skogsmark brukar vara ganska stabil, även när det inte råder högkonjunktur, eftersom det i regel är ett utbudsunderskott av skogsfastigheter och det alltid finns köpare.

Håll dig uppdaterad med Skog Supply
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Trämiljardär sponsrar damfotbollsklubb

Calle Svadling klar för Champions Trophy 2020

Sparpaket för Billerud Korsnäs

Stora trähus ökar första halvåret

Sitkagran växer fort i Norge

Furusågningen i Braviken bromsar in

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut två gånger i veckan (tisdag och torsdag).

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

Bygger bioraffinaderi för 2,1 miljarder

Arkiv

Sågverksföretagen tar itu med olyckor

Sågverken ska bli säkrare arbetsplatser

Valmet investerar i bioenergi

Svensk fluffmassa ges bort

Ovanligt många baggar i träden

Spadtag i Kastet ska ge förnybara drivmedel

Setra i nysatsning med Preem

Vill gynna hållbar utveckling

19 miljoner kronor till forskning

Älgskador stoppar föryngring

Träbyggande drog storpublik i Karlstad

Knock on Wood satte fokus på samarbete

Klaravik nyanställer auktionsmäklare

Fortsatt sug efter skogsmaskiner

Priser rasar historiskt fort

Mörka moln för den svenska skogen

Inget tillstånd till planerad kraftledning

Stora Enso sponsrar VM i skidor

Datorstöd ger ny byggindustri

Träbyggandet blir unikt med Industri 4.0

"Kan bli en tredje CLT-fabrik"

Södra Wood:s vd har en stark tro på träbyggandet

Moelven tjänade över 300 miljoner

Vida investerar för 14 miljoner

1

Södra kräver insatser mot granbarkborren

”Extraordinära åtgärder krävs i kampen”

De tjänar miljoner på utsläppsrätter

Ny vd vill utbilda i trä

Temadag med Skogsstyrelsen i Lindome

Fortsatt hög avverkning 2018 trots ökad import

Ekokväll på Uddetorp

Olika åsikter om konjunkturoro

Byggmaterial säljer bättre

Forskare och arkitekter kan få pris

Einride växer

Sverker Danielsson tillträder som programchef för Mistra Digital Forest

Oljeläckage från bruket till älven

STTF satsar på kompetensprojekt

Se alla Företagens egna nyheter

Självsugande centrifugalpump för industrier

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Sundsvall 11-12 september 2019

Motordrivna membranpumpar för industrin

Sista chansen - Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Telfa AB - industripumpar ställer ut på Euro Expo industrimässa i Sundsvall 11-12 september 2019

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Prinz Twin-L paketkapsåg till Norge

En smart laseravståndssensor med hög precision

Etikettsensor UGUTI med IO-Link

Maskindemonstration av nya REX SPEEDMASTER

Robust membranpump för höga tryck och slitande medier

Flexible positioning drives and actuators

Rekord för timmerbevattning

Ny försäljningsingenjör hos L.O.A.B.

Självsugande centrifugalpump för industrier

Motordrivna membranpumpar för industrin

Robust membranpump för höga tryck och slitande medier

Självsugande centrifugalpump för industrier

E-Drive från TENTE

... och vinnaren är:

Motordrivna membranpumpar för industrin

Robust membranpump för höga tryck och slitande medier

Hemsidor ökar försäljningen med klimatsymbol!

Smålands Stålgjuteri AB

Sänd till en kollega

0.167